租赁费个人和企业哪个开票更划算

2020-08-07 10:58:59 来源: 洛阳会计教育培训网 阅读量:195

导读:租赁服务是现在的一个比较热门的行业了.租赁业务可以分为很多种,其中,房屋租赁是比较常见的.在租赁中,也是要按照规定开具发票的.那么租赁费个人和企业哪个开票更划算呢?小编认为,个人去申请代开的话会更划算一些.

租赁费个人和企业哪个开票更划算

人出租不动产的发票税率5%,出租住房的减按1.5%计征,出租非住房5%.

一般纳税人租赁费开增值税专用发票:有形动产租赁税率是17%,不动产租赁税率是11%.

根据我国国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》

第十五条 增值税税率:

(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%.

(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%.

(三)提供有形动产租赁服务,税率为17%.

(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零.具体范围由财政部和国家税务总局另行规定.

综上所述,个人开具租赁费发票要划算一些.

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普通增值税发票租赁费发票的填写

1、"购买方"栏填开要求

开具增值税普通发票的,如购买方为企业、非企业性单位(有纳税人识别号)和个体工商户,购买方栏的"名称"、"纳税人识别号"为必填项(有的地区公司名称是必填项,不需要税号),其他项目可根据实际需要填写;

购买方为非企业性单位(无纳税人识别号)和消费者个人的,"名称"为必填项,其他项目可根据实际需要填写.

2、"金额"和"价税合计"栏填开要求

纳税人开具增值税发票时"金额"栏应填写不含税金额.纳税人在开具增值税发票时,如不能准确换算不含税金额,可选择"含税金额"选项填入收取的含税收入,开票系统自动换算为不含税金额,"价税合计"栏为系统自动算出,不能人工修改,应等于含税收入.

3、增值税普通发票的格式、字体、栏次、内容与增值税专用发票完全一致,按发票联次分为两联票和五联票两种,基本联次为两联,第一联为记账联,销货方用作记账凭证;

第二联为发票联,购货方用作记账凭证.此外为满足部分纳税人的需要,在基本联次后添加了三联的附加联次,即五联票,供企业选择使用.

4、增值税普通发票第二联(发票联)采用防伪纸张印制.代码采用专用防伪油墨印刷,号码的字型为专用异型体.各联次的颜色依次为蓝、橙、绿蓝、黄绿和紫红色.

租赁费个人和企业哪个开票更划算?首先,大家要了解相应的税率.如果是个人代开的话,税率一般是百分之五.如果是企业开具的话,税率一般是按照百分之十七或是十一来计算缴纳.所以,得出的结论就是个人去申请代开划算一些.

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